01
- Isolation des murs
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Remplacement du système de ventilation
14 250 €
la moitié des audits entre 9 250 € et 22 250 €
B dans 4 % · C dans 88 % · D dans 8 %
sur 654 audits · 737 € de facture en moins par an
26 971 audits d’appartements
Appartement classé F ou G : par où commencer, et ce que ça coûte vraiment
Un appartement n'a pas de toiture à isoler s'il n'est pas au dernier étage, et souvent un seul mur exposé à l'extérieur : les diagnostiqueurs y prescrivent en général moins de gestes, pour un coût médian plus bas qu'une maison comparable. Voici ce qu'ils ont réellement chiffré — pas un calcul, une observation sur des milliers d'audits.
Sur 7 992 appartements classés G, le programme de travaux le plus souvent suivi a coûté 38 250 € en médiane — contre 59 250 € pour 171 728 maisons classées comparables.
D'un coup d'œil, par classe de départ
| Classe | Audits | Étape 1 (médiane) | Programme complet (médiane) | Étiquette la plus atteinte |
|---|---|---|---|---|
| G | 7 992 | 24 750 € | 38 250 € | A |
| F | 8 120 | 14 250 € | 30 250 € | A |
| E | 7 930 | 14 250 € | 27 250 € | A |
Classes A à D non soumises à une échéance d’interdiction : ce plan de travaux se concentre sur E, F et G. Cliquez une classe pour voir le détail.
Le détail, geste par geste
Ces chiffres ne sortent d’aucun simulateur : ce sont les travaux que des diagnostiqueurs certifiés ont réellement prescrits, sur 7 930 appartements classés E, avec leur chiffrage et l’étiquette qu’ils ont constatée après travaux.
Par quoi les auditeurs commencent
02
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Remplacement du système de ventilation
27 750 €
la moitié des audits entre 18 250 € et 40 750 €
B dans 7 % · C dans 86 % · D dans 7 %
sur 484 audits · 1 087 € de facture en moins par an
03
- Isolation des murs
- Remplacement des menuiseries extérieures
4 250 €
la moitié des audits entre 2 750 € et 7 750 €
B dans 1 % · C dans 87 % · D dans 11 % · E dans 1 %
sur 480 audits · 612 € de facture en moins par an
Et si l’on va au bout
Le programme complet
- Isolation des murs
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Remplacement du système de chauffage
- Remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire
- Remplacement du système de ventilation
27 250 €
la moitié des audits entre 18 250 € et 36 250 €
A dans 66 % · B dans 29 % · C dans 5 %
sur 1 007 audits · 1 162 € de facture en moins par an
Comment lire ces chiffres
Ce sont des observations sur une population, pas une promesse
pour votre logement : « sur ces 7 930 audits,
l’étiquette atteinte a été telle dans tant de cas ». Seul un audit énergétique
fait chez vous dira ce que votre logement, lui, atteindra.
Les montants sont les chiffrages des auditeurs au moment de
l’audit (2023-2025), aides non déduites : MaPrimeRénov’, CEE et
aides locales viennent en moins — le simulateur officiel est
France Rénov’.
Enfin, l’audit énergétique se fait surtout pour vendre une passoire ou pour
MaPrimeRénov’ : cette population penche vers les logements classés F et G.
Avec votre numéro de DPE, c’est plus précis
Le numéro à 13 caractères qui figure sur votre diagnostic ouvre vos vraies données dans la base ADEME : classe recalculée 2026, dates, déperditions poste par poste — et ce même plan de travaux, branché sur votre logement plutôt que sur ce que vous déclarez ici.